Yer xaridorlari nimani tekshiradi
Yer sotib olayotgan odam imkoniyat sotib oladi, bu imkoniyat esa ruxsat etilgan foydalanish turiga, kommunikatsiyalarni ulash mumkinligi va qanchaga tushishiga, yo‘l borligiga hamda mulk hujjatlari tozaligiga bog‘liq. Maydoni va narxi ko‘rsatilgan e’lon ularga hech narsa demaydi, shuning uchun har bir murojaat joyiga borishga aylanadi va ularning aksariyati behuda ketadi. Chegaralar va joylashuvni xaritasiz yetkazib ham bo‘lmaydi — xarita esa kamdan-kam e’londa bo‘ladi.
Yer sotuvchisi uchun nima yaratamiz
Birinchidan, aniq chegaralari bilan xaritaga joylangan e’lonlar, chunki joylashuv va shakl — mulkning o‘zi, dala surati esa mulk emas. Ikkinchidan, ruxsat etilgan foydalanish turi va zonalashtirishni ko‘rsatish — xaridor niyatini amalga oshira oladimi-yo‘qmi, aynan shu belgilaydi. Uchinchidan, kommunikatsiyalar mavjudligi va ulash narxi — ko‘pincha yer narxidan ham oshib ketadigan yashirin xarajat. To‘rtinchidan, e’lon qilingan hujjatlar holati, chunki mulk huquqi bilan bog‘liq xavf — yer xarid qilishdagi asosiy qo‘rquv.