Почему стройка теряет деньги незаметно
Подрядчик составляет смету, потом закупает материалы у десятка поставщиков, платит субподрядчикам частями и фиксирует расход на объекте на бумаге — если фиксирует вообще. К сдаче никто не может сказать, во что на самом деле обошёлся проект и где смета ошиблась, поэтому следующая смета повторяет ту же ошибку. Воровство материалов и лишние закупки не видны по той же причине, а споры об оплате с субподрядчиками возникают потому, что нигде не записано, что на самом деле сделано.
Что мы делаем для подрядчика
Во-первых, сметы, связанные с фактическими расходами, чтобы отклонение было видно по ходу проекта, а не после него. Во-вторых, учёт материалов и остатков по каждому объекту — именно здесь незаметно копятся потери. В-третьих, отчёты с объекта с телефона, включая выполненные работы и израсходованные материалы, потому что прораб не станет пользоваться тем, для чего нужен офис. В-четвёртых, договоры и оплаты субподрядчикам в привязке к выполненным работам: это убирает споры и показывает реальную маржу проекта.