Как компании выбирают офис
Компания, которая переезжает, знает число сотрудников, план роста и бюджет в месяц, но не знает, сколько квадратных метров ей нужно. Объявления с ценой за квадратный метр и фотографией коридора оставляют этот пересчёт на неё. Ей также нужно знать состояние отделки — можно ли сразу заезжать или придётся делать ремонт, — а ещё парковку, интернет, кондиционирование и что входит в эксплуатационные расходы: всё это определяет реальную ежемесячную стоимость.
Что мы делаем для арендодателя офисов
Первое — объявления с поиском по числу сотрудников, а не только по площади — так арендаторы на самом деле ищут. Второе — планировки и указанное состояние отделки: заехать в помещение без отделки и в готовый офис — это два разных проекта. Третье — полная ежемесячная стоимость, включая эксплуатационные расходы, парковку и коммунальные платежи: именно эту цифру сравнивает финансовый директор. Четвёртое — подробное описание сервисов здания и запись на просмотр, чтобы шорт-лист можно было согласовать одним действием.